Задача
Понять, почему не могут продать недостроенный аквапарк на севере Петербурга.
Что сделано
Изучены материалы торгов Росимущества. Начальная стоимость объекта на аукционе составила около 350 млн рублей. Площадь комплекса — 29 тыс. м². Несмотря на привлекательное местоположение, объект имеет сложную историю, которая влияет на его инвестиционную привлекательность. Участок был сдан городом в аренду в 2011 году, но стройка не завершилась, и спустя несколько лет инвестдоговор расторгли.
Инсайт
Участок находится в рекреационной зоне и (если рассматривать варианты с новым строительством) подходит только для возведения объектов спорта. Например, того же аквапарка. Жильё здесь не построить, что резко сужает круг потенциальных покупателей.
Результат
Публикация, объясняющая, почему участок в привлекательном месте один раз уже не нашёл покупателей, каковы перспективы его продажи на новых торгах и варианты использования.
Статистика исследования
📄 1 документов
🏢 2 организаций