Все исследования
рынок недвижимости · объекты культурного наследия · градостроительство
Как будет финансироваться строительство кампуса СПбГУ
Получены данные от «Дом.РФ», согласно которым особняк Штиглица должны выставить на торги в IV квартале 2026 года. Предварительная оценка составляет 832 млн рублей. История с продажей этого особняка — деталь финансовой модели кампуса, строительство которого финансируется за счёт реализации имущества ...
Архитектуру северного намыва передали москвичам
В центре внимания — заседание Градостроительного совета Петербурга, полностью посвящённое в этот раз теме намыва. Зафиксировано, что проект застройки этой территории (более 15 гектаров) уже выносился на Градсовет ранее, в 2022 году. Теперь авторский коллектив, работающий над проектом, изменился. Из ...
Как под Петербургом разрушаются дворцы (Ропша и Михайловка)
Проанализированы два подхода: концессия в случае Ропши (там дворец на протяжении десяти лет пытались передать «Роснефти») и льготная аренда в случае Михайловской дачи (там договор был заключён, но ремонт не продвинулся, и в мае 2026 соглашение расторгли). Получены комментарии Минкультуры и Росимущес...
Почему КГИОП судится с арендаторами дачи Салтыковых у метро «Чёрная речка»
Проанализированы решения арбитражного суда. Направлены запросы в КГИОП, в комитет по благоустройству и арендаторам.
Почему Дом отдыха паровозных бригад не востребован на рынке
Проанализированы материалы двух аукционов (2019-го и 2026-го годов). Отмечено, что жилищное агентство признало ремонт нецелесообразным из-за общей аварийности здания.
Как изменятся правила выявления памятников в Петербурге
Проанализированы материалы заседаний Законодательного собрания, текст закона, позиции КГИОП, Минкультуры и депутатов. Получены комментарии «Живого города».
Сколько денег взыскали за фудхолл в «Невском центре» и почему
Проанализированы материалы судебных заседаний, получен комментарий истца (оператор торгового комплекса), направлены вопросы ответчику.
Почему неустойку в споре КИО с ЛОМО снизили со 100 млн до 300 тыс.
Факты установлены по мотивировочной части решения арбитражного суда. Построена хронология арендных отношений предприятия с городом, обозначены причины начисления неустойки.
Почему для казарм в Стрельне не находится инвестор
Изучены материалы торгов 2022 и 2026 года, а также документы судебных споров. Направлены запросы в КИО и в компанию НПО «ГКС».
Почему разрушается старинная дача в Петергофе
Проанализированы материалы государственной закупки. Получены комментарии представителя архитектурной мастерской, которая ранее готовила концепцию использования здания как арт-резиденции, а также архитектора-реставратора, который давал ранее оценку состояния здания. Запрошен комментарий пользователя ...
Почему суд отменил изъятие участка в Лахте под трассу М-32
Проанализированы постановления судов трёх инстанций, получен комментарий юриста, направлен запрос в КРТИ. Сопоставлены суммы оценки земли, предложенные городом и независимым экспертом.
Что будет с недостроенным аквапарком в Петербурге
Изучены материалы торгов Росимущества. Начальная стоимость объекта на аукционе составила около 350 млн рублей. Площадь комплекса — 29 тыс. м². Несмотря на привлекательное местоположение, объект имеет сложную историю, которая влияет на его инвестиционную привлекательность. Участок был сдан городом в ...
С чего начнут реставрацию «Крестов»
На завершение проектирования первого корпуса указывают материалы историко-культурной экспертизы. Также получена информация от проектировщика (компания «Спецреставрация»), которая даёт более широкий контекст продвижения этого проекта.
Михайловскую дачу сдали бизнес-партнёру Сигала
Выявлен победитель торгов (ООО «Дворцово-парковый ансамбль Михайловские дачи», единственный участник аукциона). Изучены связи, в том числе дальняя связь через цепочку (по «Контур.Фокусу» со Стивеном Сигалом). Согласно комментарию эксперта из реставрационной компании «АСМ»), состояние здания аварийно...
Как часть помещений Духовной академии превратят в медцентр
Проанализированы акт историко-культурной экспертизы и материалы государственного контракта. Изучены история объекта, а также контекст (церковная медицина в Петербурге). Направлены вопросы в Духовную академию.
Что будет с газгольдером на Обводном канале
На основе акта историко-культурной экспертизы изложена кратко история объекта, а также зафиксированы планы по его реставрации (световой фонарь по центру). Отмечено, что ранее собственник подавал поправку к ПЗЗ о переводе участка в зону в многофункциональную зону общественно–деловой и жилой застройки...